Освидетельствование зданий

Техническому освидетельствованию подлежат следующие объекты, согласно требованиям Приказа Минэнерго РФ от 14.05.2019 N 465

• теплоэлектроцентрали (ТЭЦ)
• гидроэлектростанции (ГЭС)
• ГРЭС
• котельные
• тепловые пункты и прочие объекты энергетики и т.д.

Цель, задачи освидетельствования

В результате технического освидетельствования объекта технического освидетельствования комиссией устанавливается фактическое техническое состояние объекта технического освидетельствования и определяется возможность и условия его дальнейшей эксплуатации.

Когда проводится освидетельствования здания

• по истечении срока службы (срока эксплуатации), установленного организацией — изготовителем оборудования, либо проектной документацией
• при первичном техническом освидетельствовании, а в дальнейшем — не позднее срока, установленного при проведении последнего технического освидетельствования (периодическое техническое освидетельствование)

Работы, проводимые при ТО

• выборочный наружный и внутренний осмотр (по решению председателя комиссии с учетом конструктивных особенностей оборудования);
• анализ эксплуатационной документации;
• анализ результатов обследований, протоколов испытаний (измерений) объектов технического освидетельствования и динамики изменения их параметров технического состояния в течение последних не менее двух испытаний (измерений), проведенных в том числе специализированными организациями;
• проверку фактических (рабочих) технических характеристик и конструктивных параметров на соответствие требованиям эксплуатационной документации, проектным схемам, в том числе при работе оборудования в различных эксплуатационных режимах;
• проверку выполнения мероприятий по техническому обслуживанию и ремонту (в том числе неплановому);
• проверку выполнения предписаний Ростехнадзора;
• анализ причин повреждения объекта технического освидетельствования в период эксплуатации и его отдельных деталей (узлов, компонентов);
• проверку выполнения мероприятий, необходимость выполнения которых определена по результатам предыдущего технического освидетельствования;
• проведение испытаний оборудования (по решению председателя комиссии);
• анализ результатов расчетов индексов технического состояния функциональных узлов, определенных в соответствии с Методикой;
• оценку остаточного ресурса металла оборудования, работающего в условиях ползучести или циклического нагружения с учетом результатов последнего контроля состояния металла

Результаты освидетельствования

Результаты технического освидетельствования оформляются актом технического освидетельствования, в котором указывается решение комиссии о возможности дальнейшей эксплуатации объекта технического освидетельствования, необходимости проведения соответствующих технических мероприятий, а также сроке проведения следующего технического освидетельствования.

К акту технического освидетельствования прилагается отчетный документ о проведении мероприятий по техническому освидетельствованию и план технических мероприятий по обеспечению дальнейшей безопасной эксплуатации объекта технического освидетельствования.

Запись в паспорт

Результаты технического освидетельствования должны быть внесены в технический паспорт объекта (при его наличии) технического освидетельствования и храниться до момента его вывода из эксплуатации с целью ликвидации.

10 дней

100 000 ₽

01.10.2025 — Георадарное обследование здания с перекрытиями кесонного типа

Скрытых дефектов, пустот, инородных включений в теле монолитного перекрытия не обнаружено.

2 дня

80 000 ₽

15.09.2025 — Обследование резервуара после атаки БПЛА

Заказчику даны рекомендации по ремонту резервуара. Работа выполнена за 2 дня с выездом.

2 мес

1 500 000 ₽

20.05.2025 — Выполнен проект на установке дополнительного мостового крана ПАО «Казаньоргсинтез»

Работы выполнена в сжатые сроки — капитальный ремонт.

4 дня

70 000 ₽

17.10.2023 — Обследование резервуара после БПЛА

Выдана дефектная для последующего ремонта.