8-800-4444-095

г. Москва, пр-кт Мира 101с2, помещ. 1/1

Экспертиза здания котельной

Диагностика и согласование: от 15 дней
Стоимость: от 30000 руб.
Регистрация экспертизы: до 8 дней.

Котельная - здание (в том числе блок-модульного типа) или комплекс зданий и сооружений с котельными установками и вспомогательным технологическим оборудованием, предназначенными для выработки тепловой энергии.
Котельная блочно-модульная: Отдельно стоящая котельная, состоящая из блоков технологического оборудования, размещенных в строительном модуле.

Техническая экспертиза здания котельной - это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов, основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Основной акцент делается на безопасности функционирования котельной установки и вспомогательного оборудования, а также эффективность выработки тепловой энергии.Рамки проведения экспертизы установлены нормативно. Методы, применяемые в работе, предполагают оценку и контроль состояния техники с использованием не разрушающих технологий.

В каких случаях проводится экспертиза

Экспертиза здания котельной проводится в следующих случаях:

  1. Перед покупкой или продажей зданий котельной;
  2. При изменении нагрузки на оборудование котельной;
  3. При изменении целей использования зданий котельной;
  4. После аварийных ситуаций, повреждений или ремонтов оборудования.

Основания для осуществления диагностирования

В соответствии с Федеральным законом 116-ФЗ (статьи 7), ФНП 420 (раздел I п.5) сооружения на опасном производственном объекте, предназначенные для осуществления технологических процессов, хранения сырья или продукции, перемещения людей и грузов, локализации и ликвидации последствий аварий, подлежат экспертизе:

  1. В случае истечения срока эксплуатации здания или сооружения, установленного проектной документацией;
  2. В случае отсутствия проектной документации, либо отсутствия в проектной документации данных о сроке эксплуатации здания или сооружения;
  3. После аварии на опасном производственном объекте, в результате которой были повреждены несущие конструкции данных зданий и сооружений;
  4. По истечении сроков безопасной эксплуатации, установленных заключениями экспертизы;

Этапы проведения работ:

Процесс экспертизы здания котельной включает следующие этапы:

1. Анализ технической документации:

2. Проведение визуального-измерительного контроля;

3. Измерения и испытания – проведение необходимых измерений, испытаний и анализов для определения технического состояния оборудования и систем.

4. Оценка результатов – подготовка отчета на основе проведенных работ, с подробной оценкой технического состояния котельной и выявлением проблемных мест.

Обследование зданий и сооружений включает следующие мероприятия

1. Определение соответствия строительных конструкций зданий и сооружений проектной документации и требованиям нормативных документов, выявление дефектов и повреждений элементов и узлов конструкций зданий и сооружений с составлением ведомостей дефектов и повреждений;

2. Определение пространственного положения строительных конструкций зданий и сооружений, их фактических сечений и состояния соединений;

3. Определение степени влияния гидрологических, аэрологических и атмосферных воздействий (при наличии);

4. Определение фактической прочности материалов и строительных конструкций зданий и сооружений в сравнении с проектными параметрами;

5. Оценку соответствия площади и весовых характеристик легкосбрасываемых конструкций зданий и сооружений требуемой величине, обеспечивающей взрывоустойчивость объекта (при наличии);

6. Изучение химической агрессивности производственной среды в отношении материалов строительных конструкций зданий и сооружений;

7. Определение степени коррозии арматуры и металлических элементов строительных конструкций (при наличии);

8. Поверочный расчет строительных конструкций зданий и сооружений с учетом выявленных при обследовании отклонений, дефектов и повреждений, фактических (или прогнозируемых) нагрузок и свойств материалов этих конструкций;

9. Оценку остаточной несущей способности и пригодности зданий и сооружений к дальнейшей эксплуатации.

Результат прохождения экспертизы

Результатом проведения экспертизы является заключение, которое подписывается руководителем организации, проводившей экспертизу, и экспертом (экспертами), участвовавшим (участвовавшими) в проведении экспертизы, заверяется печатью экспертной организации и прошивается с указанием количества листов.

Заключение экспертизы содержит:

1. Титульный лист с указанием наименования заключения экспертизы;

2. Вводную часть, включающую:

  • Положения нормативных правовых актов в области промышленной безопасности (пункт, подпункт, часть, статья), устанавливающих требования к объекту экспертизы, и на соответствие которым проводится оценка соответствия объекта экспертизы;
  • Сведения об экспертной организации (наименование организации, организационно-правовая форма организации, адрес места нахождения, номер телефона, факса, дата выдачи и номер лицензии на деятельность
    по проведению экспертизы промышленной безопасности);
  • Сведения об экспертах, принимавших участие в проведении экспертизы (фамилия, имя, отчество, регистрационный номер квалификационного удостоверения эксперта);

3. Перечень объектов экспертизы, на которые распространяется действие заключения экспертизы;

4. Данные о заказчике (наименование организации, организационно-правовая форма организации, адрес местонахождения);

5. Цель экспертизы;

6. Сведения о рассмотренных в процессе экспертизы документах с указанием объема материалов, имеющих шифр, номер, марку или другую индикацию, необходимую для идентификации;

7. Краткую характеристику и назначение объекта экспертизы;

8. Результаты проведенной экспертизы со ссылками на положения нормативных правовых актов в области промышленной безопасности, на соответствие которым проводилась оценка соответствия объекта экспертизы требованиям промышленной безопасности;

9. Выводы заключения экспертизы;

10. Приложения, предусмотренные ФНП 538 (п. 23);

11. Сведения о проведенных мероприятиях и о результатах технического диагностирования технических устройств, обследования зданий и сооружений (при их проведении).

Выводы заключения экспертизы:

Заключение экспертизы содержит один из следующих выводов о соответствии объекта экспертизы требованиям промышленной безопасности:

  • Объект экспертизы соответствует требованиям промышленной безопасности;
  • Объект экспертизы не в полной мере соответствует требованиям промышленной безопасности и может быть применен при условии внесения соответствующих изменений в документацию или выполнения соответствующих мероприятий в отношении технических устройств либо зданий и сооружений (в заключении указываются изменения, после внесения которых документация будет соответствовать требованиям промышленной безопасности, либо мероприятия, после проведения которых техническое устройство, здания, сооружения будут соответствовать требованиям промышленной безопасности);
  • Объект экспертизы не соответствует требованиям промышленной безопасности.

Политика конфиденциальности