Техническая экспертиза зданий производственных назначений

В каких случаях проводится экспертиза

Экспертиза зданий производственных назначений проводится в следующих случаях:

Основания для проведения экспертизы

     В соответствии с Федеральным законом 116-ФЗ (статьи 7), ФНП 420 (раздел I п.5) сооружения на опасном производственном объекте, предназначенные для осуществления технологических процессов, хранения сырья или продукции, перемещения людей и грузов, локализации и ликвидации последствий аварий, подлежат экспертизе:

Обследование зданий и сооружений включает следующие мероприятия

1. Определение соответствия строительных конструкций зданий и сооружений проектной документации и требованиям нормативных документов, выявление дефектов и повреждений элементов и узлов конструкций зданий и сооружений с составлением ведомостей дефектов и повреждений;

2. Определение пространственного положения строительных конструкций зданий и сооружений, их фактических сечений и состояния соединений;

3. Определение степени влияния гидрологических, аэрологических и атмосферных воздействий (при наличии);

4. Определение фактической прочности материалов и строительных конструкций зданий и сооружений в сравнении с проектными параметрами;

5. Оценку соответствия площади и весовых характеристик легкосбрасываемых конструкций зданий и сооружений требуемой величине, обеспечивающей взрывоустойчивость объекта (при наличии);

6. Изучение химической агрессивности производственной среды в отношении материалов строительных конструкций зданий и сооружений;

7. Определение степени коррозии арматуры и металлических элементов строительных конструкций (при наличии);

8. Поверочный расчет строительных конструкций зданий и сооружений с учетом выявленных при обследовании отклонений, дефектов и повреждений, фактических (или прогнозируемых) нагрузок и свойств материалов этих конструкций;

9. Оценку остаточной несущей способности и пригодности зданий и сооружений к дальнейшей эксплуатации.

Условия проведения экспертизы зданий производственных назначений

1. Определение целей и задач экспертизы. На этом этапе эксперт устанавливает, какую информацию необходимо собрать, какие сведения уже имеются, какие методы исследования использовать.

2. Сбор информации о здании. Этот этап включает в себя анализ проектной документации, статистических данных и технических характеристик здания, осмотр помещений, оценку качества строительных и отделочных работ, измерения и технические испытания.

3. Анализ собранной информации. На этом этапе эксперт проводит анализ полученных данных, сравнивает их с нормативно-правовыми документами, выявляет причины дефектов и несоответствий.

4. Оценка состояния здания. На основе проведенного анализа эксперт делает выводы о текущем состоянии здания, выявляет потенциальные опасности, оценивает ресурс здания.

5. Разработка рекомендаций по улучшению состояния здания. Этот этап включает в себя разработку рекомендаций по устранению выявленных дефектов, предложения по усилению конструкций, замене оборудования и инженерных систем, а также советы по эксплуатации здания.

Результат прохождения экспертизы

Результатом проведения экспертизы является заключение, которое подписывается руководителем организации, проводившей экспертизу, и экспертом (экспертами), участвовавшим (участвовавшими) в проведении экспертизы, заверяется печатью экспертной организации и прошивается с указанием количества листов.

Заключение экспертизы содержит:

1. Титульный лист с указанием наименования заключения экспертизы;

2. Вводную часть, включающую:

3. Перечень объектов экспертизы, на которые распространяется действие заключения экспертизы;

4. Данные о заказчике (наименование организации, организационно-правовая форма организации, адрес местонахождения);

5. Цель экспертизы;

6. Сведения о рассмотренных в процессе экспертизы документах с указанием объема материалов, имеющих шифр, номер, марку или другую индикацию, необходимую для идентификации;

7. Краткую характеристику и назначение объекта экспертизы;

8. Результаты проведенной экспертизы со ссылками на положения нормативных правовых актов в области промышленной безопасности, на соответствие которым проводилась оценка соответствия объекта экспертизы требованиям промышленной безопасности;

9. Выводы заключения экспертизы;

10. Приложения, предусмотренные ФНП 538 (п. 23);

11. Сведения о проведенных мероприятиях и о результатах технического диагностирования технических устройств, обследования зданий и сооружений (при их проведении).

Выводы заключения экспертизы:

Заключение экспертизы содержит один из следующих выводов о соответствии объекта экспертизы требованиям промышленной безопасности:

Основными выводами заключения экспертизы являются сведения о том, соответствует ли здание требованиям безопасности, наличие дефектов и их влияние на техническое состояние здания. Выводы также могут включать рекомендации по устранению дефектов и обеспечению безопасности здания на будущее.