Техническая экспертиза зданий производственных назначений
Диагностика и согласование: от 15 дней
Стоимость: от 30000 руб.
Регистрация экспертизы: до 8 дней
Техническая экспертиза здания производственных назначений - это комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов, основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.
К зданиям производственного назначения относятся объекты промышленного и сельскохозяйственного назначения, в том числе склады, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры (железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта), объекты связи.
В КАКИХ СЛУЧАЯХ ПРОВОДИТЬСЯ ЭКСПЕРТИЗА ЗДАНИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ НАЗНАЧЕНИЙ
Экспертиза зданий производственных назначений проводится в следующих случаях:
- Перед покупкой или продажей;
- При изменении нагрузки на оборудование;
- При изменении целей использования;
- После аварийных ситуаций, повреждений или ремонтов оборудования.
ОСНОВАНИЕМ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ
В соответствии с Федеральным законом 116-ФЗ (статьи 7), ФНП 420 (раздел I п.5) сооружения на опасном производственном объекте, предназначенные для осуществления технологических процессов, хранения сырья или продукции, перемещения людей и грузов, локализации и ликвидации последствий аварий, подлежат экспертизе:
- в случае истечения срока эксплуатации здания или сооружения, установленного проектной документацией;
- в случае отсутствия проектной документации, либо отсутствия в проектной документации данных о сроке эксплуатации здания или сооружения;
- после аварии на опасном производственном объекте, в результате которой были повреждены несущие конструкции данных зданий и сооружений;
- по истечении сроков безопасной эксплуатации, установленных заключениями экспертизы;
ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ВКЛЮЧАЕТ СЛЕДУЮЩИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
- определение соответствия строительных конструкций зданий и сооружений проектной документации и требованиям нормативных документов, выявление дефектов и повреждений элементов и узлов конструкций зданий и сооружений с составлением ведомостей дефектов и повреждений;
- определение пространственного положения строительных конструкций зданий и сооружений, их фактических сечений и состояния соединений;
- определение степени влияния гидрологических, аэрологических и атмосферных воздействий (при наличии);
- определение фактической прочности материалов и строительных конструкций зданий и сооружений в сравнении с проектными параметрами;
- оценку соответствия площади и весовых характеристик легкосбрасываемых конструкций зданий и сооружений требуемой величине, обеспечивающей взрывоустойчивость объекта (при наличии);
- изучение химической агрессивности производственной среды в отношении материалов строительных конструкций зданий и сооружений;
- определение степени коррозии арматуры и металлических элементов строительных конструкций (при наличии);
- поверочный расчет строительных конструкций зданий и сооружений с учетом выявленных при обследовании отклонений, дефектов и повреждений, фактических (или прогнозируемых) нагрузок и свойств материалов этих конструкций;
- оценку остаточной несущей способности и пригодности зданий и сооружений к дальнейшей эксплуатации.
УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ЗДАНИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ НАЗНАЧЕНИЙ
Специалисты компании Экспром-М имеют большой опыт проведения технической экспертизы зданий производственных назначений. Также компания имеет всю необходимую разрешительную документацию на проведение экспертизы.
Для проведения экспертизы зданий производственных назначений, должны быть обеспечены условия, при которых компетентные специалисты компании Экспром-М получат полный доступ к объекту и документации. Проведение экспертизы может потребовать грузоподъемного оборудования для осмотра крыши и других труднодоступных мест.
УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ЗДАНИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ НАЗНАЧЕНИЙ
Техническая экспертиза зданий производственных назначений включает в себя следующие этапы:
Определение целей и задач экспертизы. На этом этапе эксперт устанавливает, какую информацию необходимо собрать, какие сведения уже имеются, какие методы исследования использовать.
Сбор информации о здании. Этот этап включает в себя анализ проектной документации, статистических данных и технических характеристик здания, осмотр помещений, оценку качества строительных и отделочных работ, измерения и технические испытания.
Анализ собранной информации. На этом этапе эксперт проводит анализ полученных данных, сравнивает их с нормативно-правовыми документами, выявляет причины дефектов и несоответствий.
Оценка состояния здания. На основе проведенного анализа эксперт делает выводы о текущем состоянии здания, выявляет потенциальные опасности, оценивает ресурс здания.
Разработка рекомендаций по улучшению состояния здания. Этот этап включает в себя разработку рекомендаций по устранению выявленных дефектов, предложения по усилению конструкций, замене оборудования и инженерных систем, а также советы по эксплуатации здания.
РЕЗУЛЬТАТОМ ЭКСПЕРТИЗЫ ЯВЛЯЕТСЯ
Результатом проведения экспертизы является заключение, которое подписывается руководителем организации, проводившей экспертизу, и экспертом (экспертами), участвовавшим (участвовавшими) в проведении экспертизы, заверяется печатью экспертной организации и прошивается с указанием количества листов.
Заключение экспертизы содержит:
1) титульный лист с указанием наименования заключения экспертизы;
2) вводную часть, включающую:
положения нормативных правовых актов в области промышленной безопасности (пункт, подпункт, часть, статья), устанавливающих требования к объекту экспертизы, и на соответствие которым проводится оценка соответствия объекта экспертизы;
сведения об экспертной организации (наименование организации, организационно-правовая форма организации, адрес места нахождения, номер телефона, факса, дата выдачи и номер лицензии на деятельность
по проведению экспертизы промышленной безопасности);
сведения об экспертах, принимавших участие в проведении экспертизы (фамилия, имя, отчество, регистрационный номер квалификационного удостоверения эксперта);
3) перечень объектов экспертизы, на которые распространяется действие заключения экспертизы;
4) данные о заказчике (наименование организации, организационно-правовая форма организации, адрес местонахождения);
5) цель экспертизы;
6) сведения о рассмотренных в процессе экспертизы документах с указанием объема материалов, имеющих шифр, номер, марку или другую индикацию, необходимую для идентификации;
7) краткую характеристику и назначение объекта экспертизы;
8) результаты проведенной экспертизы со ссылками на положения нормативных правовых актов в области промышленной безопасности, на соответствие которым проводилась оценка соответствия объекта экспертизы требованиям промышленной безопасности;
9) выводы заключения экспертизы;
10) приложения к экспертизе
11) сведения о проведенных мероприятиях и о результатах технического диагностирования технических устройств, обследования зданий и сооружений (при их проведении).
ВЫВОДЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ
Заключение экспертизы содержит один из следующих выводов о соответствии зданий производственных назначений требованиям промышленной безопасности:
здание производственного назначения соответствуют требованиям промышленной безопасности;
здание производственного назначения не соответствует требованиям промышленной безопасности.
Основными выводами заключения экспертизы являются сведения о том, соответствует ли здание требованиям безопасности, наличие дефектов и их влияние на техническое состояние здания. Выводы также могут включать рекомендации по устранению дефектов и обеспечению безопасности здания на будущее.